Le logement est à nouveau à la mode, le secteur immobilier reprend sa croissance. De plus en plus de maisons sont vendues et les prix augmentent fortement. C’est pourquoi l’investissement immobilier est un excellent moyen d’investir.

Les investissements étrangers dans l’immobilier sont de plus en plus fréquents en Espagne. Ils sont principalement motivés par le climat et la qualité de vie. Il y a aussi les liaisons aériennes appropriées, la gastronomie, les prix abordables, la couverture médicale et la qualité du secteur des services.

Acheter un bien neuf

Le nouveau segment de la construction a été réactivé et nous assistons à nouveau à des développements.  Cette fois, ils sont dirigés par des sociétés de construction financièrement solides. Elles utilisent leurs propres fonds pour financer le projet et souvent avec des banques propriétaires du terrain.

Il existe des appartements à des prix attractifs qui, en raison de l’augmentation de la demande, ont déjà été réévalués au moment où la propriété est terminée et l’acte rédigé.

Actuellement, les nouveaux développements de construction en cours de construction sont des logements de qualité avec un grand design, des dimensions généreuses, des aménagements agréables et des matériaux nobles. Ceux-ci sont généralement construits dans des zones centrales ou résidentielles et tout cela s’additionne pour garantir la réévaluation.

Achat de biens à louer

Le prix des nouvelles constructions a augmenté alors que la baisse des prix des logements pendant la crise a permis d’acheter des propriétés d’occasion à des prix raisonnables qui rendent votre investissement attractif.

Il est courant de chercher des appartements à bas prix dans un bon emplacement, puis de les rénover.

Avec le coût des nouvelles propriétés de construction, il peut être plus abordable d’acheter des appartements à rénover, ce qui entraînerait alors des gains plus élevés sur la location.

Ceci s’applique également aux espaces commerciaux et aux bureaux; de nombreuses entreprises ont fermé pendant la crise et laissé un grand nombre de propriétés commerciales inoccupées.

Investir via un SOCIMI

Le SOCIMI est une alternative boursière permettant à quiconque de se permettre d’investir dans l’immobilier. Celles-ci sont dédiées à la location de tout type de propriété, à l’achat et à la vente. Il permet aussi d’accéder à divers actifs immobiliers. Ils bénéficient d’avantages fiscaux.

Voici quelques conseils en vidéo :

Après la crise immobilière, ce type d’actif est devenu le véhicule idéal pour participer à la vague d’investissements immobiliers. Cela reflète dans une certaine mesure la reprise économique en Espagne.

Investir dans des communautés d’investisseurs immobiliers en ligne

De nouveaux intermédiaires d’investissement immobilier sont apparus, comme les communautés d’investissement immobilier en ligne.

Il s’agit d’une véritable démocratisation de l’investissement immobilier. Il permet à quiconque d’investir sans risque, au sein de marchés où la diversification se limitait aux grands détenteurs de capital.

Les fonds d’investissement immobilier

Ce système est une sorte d’investissement immobilier indirect qui fonctionne comme un fonds d’investissement traditionnel.

Avec une très petite somme d’argent, on peut acheter des actions dans un panier d’actifs immobiliers choisis par un gestionnaire et une équipe d’analystes professionnels.

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