Le métier de chasseur immobilier

Le chasseur immobilier est un professionnel dans le secteur immobilier, spécialisé dans la recherche et la négociation. Il intervient sur plusieurs plans et à toutes les phases de concrétisation du projet d’acquisition immobilière. Retrouvez dans cet article dédié toutes les informations à connaître sur les qualifications, les missions et la rémunération d’un chasseur immobilier.

Les missions du chasseur immobilier

Le chasseur immobilier est un professionnel spécialisé exclusivement dans la recherche et la négociation de biens immobiliers. Il est mandaté par ses clients, à savoir : des acquéreurs particuliers ou professionnels qui recherchent un bien immobilier à acheter pour un usage professionnel, d’habitation en résidence principale, secondaire ou en vue d’un investissement locatif.

Contrairement à l’agent immobilier, le chasseur immobilier ne propose pas de biens immobiliers à vendre. Il n’est pas mandaté pour trouver des acheteurs mais uniquement pour trouver des biens immobiliers répondant aux besoins de ses clients acquéreurs.

Dans la pratique de son métier, le chasseur immobilier se charge de :

• dresser le cahier des charges : il recueille les besoins et les critères recherchés par son client,
• effectuer les recherches et de sélectionner les biens immobiliers correspondant au cahier des charges,
• soumettre ses propositions à son client : organiser les visites,
• gérer la vente : négociation du prix, élaboration de l’offre d’achat et du compromis de vente, signature de l’acte de vente authentique, etc.

Les qualifications d’un chasseur immobilier

A ce jour, il n’existe pas encore de filière ni de formation spécifique pour devenir chasseur immobilier. L’obtention d’un diplôme spécialisé dans le secteur de l’immobilier, notamment un BTS professions immobilières, et/ou une expérience professionnelle dans le secteur de l’immobilier constitue un réel atout. Un niveau d’étude minimum Bac à Bac + 2 est nécessaire pour exercer le métier de chasseur immobilier.

Outre une bonne connaissance de la vente immobilière, le professionnel doit attester d’une parfaite connaissance du marché immobilier dans le secteur géographique sur lequel il se positionne pour assurer ses services. Un bon sens du relationnel, une grande autonomie, des qualités et des capacités commerciales notamment en négociation et en prospection ainsi qu’une forte rigueur personnelle et un dynamisme accru sont indispensables pour exceller dans les fonctions de chasseur immobilier.

Le salaire d’un chasseur immobilier

Le chasseur immobilier qui exerce son métier en tant qu’indépendant est rémunéré à la mission. Le professionnel peut, par ailleurs, travailler au sein d’une agence immobilière ou d’une société dédiée à la chasse immobilière. Dans ce cas et selon son contrat de travail, il peut percevoir un salaire régulier périodique et souvent bénéficier d’une commission sur les ventes conclues ou être payé selon ses réalisations. Le salaire du chasseur immobilier dépend notamment de sa production personnelle. Son expérience et ses performances sont donc très importants. La rémunération s’élève en moyenne entre 1,5% et 5 % du prix du bien immobilier. Un débutant peut gagner près de 2000 Euros par mois.

Le site web spécialisé Welcome mon Chasseur (Mon Chasseur Immo) est une enseigne spécialisée dans la chasse immobilière. La plateforme regroupe plusieurs chasseurs immobiliers qui offrent leurs services aux particuliers souhaitant acheter un bien immobilier à usage de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les chasseurs immobiliers Mon Chasseur Immo sont des travailleurs indépendants. Ils sont payés selon leur production et perçoivent des commissions grâce à un système d’affiliation. La plateforme fournit un accompagnement aux professionnels débutants afin de leur permettre de développer et d’optimiser au mieux et rapidement leurs performances dans l’exercice de leur nouvelle activité professionnelle et ainsi, de trouver davantage de mandats et de gagner toujours plus d’argent.